NEW YORK (AP) – Toll Brothers mengatakan laba bersih fiskal kuartal keempatnya melonjak, dibantu oleh manfaat pajak penghasilan yang besar dan kenaikan pendapatan sebesar 48 persen. Pembangun rumah mewah mengirimkan lebih banyak rumah dan jumlah pesanannya meningkat.
Dalam sebuah pernyataan hari Selasa, CEO Douglas C. Yearley Jr. mengatakan harga rumah yang lebih tinggi, suku bunga rendah, permintaan yang terpendam, dan peningkatan kepercayaan konsumen mendorong pembeli untuk kembali ke pasar perumahan tahun ini.
Pekan lalu, serangkaian laporan pemerintah menunjukkan bahwa kenaikan harga rumah, harga sewa yang lebih tinggi, dan harga bahan bakar yang lebih rendah mendorong kepercayaan konsumen ke level tertinggi dalam hampir lima tahun pada bulan November. Core Logic melaporkan pada hari Selasa bahwa ukuran harga rumah di AS naik 6,3 persen pada bulan Oktober dibandingkan tahun lalu, kenaikan tahunan terbesar sejak Juli 2006.
Untuk tiga bulan yang berakhir pada tanggal 31 Oktober, Toll Brothers Inc. Menghasilkan $411,4 juta, atau $2,35 per saham. Jumlah tersebut naik tajam dari $15 juta, atau 9 sen per saham, tahun lalu.
Kuartal terakhir mencakup manfaat pajak penghasilan sebesar $350,7 juta.
Tidak termasuk manfaat pajak dan item lainnya, labanya adalah 35 sen per saham.
Analis memperkirakan pendapatan sebesar 25 sen per saham untuk kuartal tersebut, yang biasanya tidak termasuk item yang hanya sekali diterbitkan, menurut jajak pendapat FactSet.
Pendapatan meningkat menjadi $632,8 juta dari $427,8 juta, melampaui perkiraan Wall Street sebesar $565,1 juta.
Pengiriman pembangunan rumah meningkat 44 persen menjadi 1.088 unit, sementara kontrak bersih yang ditandatangani meningkat 70 persen menjadi 1.098 unit. Harga rata-rata rumah yang diserahkan naik menjadi $582.000 dari $565.000 pada tahun sebelumnya.
Toll Brothers, yang berbasis di Horsham, Pa., dapat memperoleh manfaat dengan melayani sektor barang mewah. Target pasarnya mencakup rumah tangga yang biasanya berpenghasilan lebih dari $100.000 per tahun, mampu membayar uang muka sebesar 30 persen, memiliki catatan kredit yang sangat baik dan memiliki tingkat pengangguran sekitar setengah dari populasi umum.
Backlog, ukuran potensi pendapatan di masa depan, naik 54 persen menjadi 2.569 unit. Tingkat pembatalan turun menjadi 4,6 persen dari 7,9 persen.
Laba bersih setahun penuh perusahaan naik menjadi $487,1 juta, atau $2,86 per saham, dari $39,8 juta, atau 24 sen per saham, pada tahun sebelumnya. Pendapatan tahunan naik 27 persen menjadi $1,88 miliar dari $1,48 miliar.
Toll Brothers memperkirakan dapat mengirimkan antara 3.600 dan 4.400 rumah pada tahun 2013 dengan harga rata-rata $595.000 hingga $630.000 per rumah.
Sahamnya turun 57 sen, atau 1,8 persen, menjadi ditutup pada $31,86 pada hari Selasa. Sahamnya mencapai puncaknya tahun lalu pada $37,08 pada pertengahan September.
Perusahaan ini beroperasi di Arizona, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Florida, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Nevada, New Jersey, New York, North Carolina, Pennsylvania, South Carolina, Texas, Virginia dan Washington
