WASHINGTON (AP) — Pemilik rumah yang khawatir bahwa peta banjir federal yang baru akan membuat premi asuransi banjir mereka meroket akan mendapatkan keringanan jangka pendek berdasarkan ketentuan yang dimasukkan ke dalam undang-undang pendanaan besar-besaran pemerintah.
Namun perubahan lain pada program asuransi banjir federal, termasuk premi yang lebih tinggi untuk bisnis, rumah liburan, dan properti yang sering terkena banjir, akan tetap berlaku, serta peraturan baru yang melarang pemilik rumah meneruskan subsidi asuransi kepada orang yang membeli rumah.
Ketentuan ini ditulis oleh anggota parlemen Louisiana dan saingan politiknya – Senator Demokrat Mary Landrieu dan Perwakilan Partai Republik. Bill Cassidy — dan muncul saat Senat siap untuk membahas keringanan yang lebih luas bagi pemilik rumah yang menghadapi premi lebih tinggi. Cassidy mencalonkan diri untuk mendapatkan persetujuan Partai Republik untuk menghadapi Landrieu tahun ini.
Langkah ini dilakukan ketika pemerintah mulai menerapkan perombakan signifikan terhadap program yang banyak dikritik tersebut. Perombakan tersebut disahkan pada tahun 2012 dengan dukungan luas dari kelompok liberal dan konservatif, namun telah menyebabkan kepanikan di tempat-tempat seperti Staten Island, New York dan pantai New Jersey serta di daerah rawan banjir di Louisiana, Mississippi dan Florida, di mana tingkat suku bunga yang lebih tinggi mengancam akan menurunkan tingkat banjir. mendorong beberapa orang keluar dari rumah mereka.
Dampak praktis dari ketentuan Cassidy-Landrieu relatif terbatas dan hanya dapat ditambahkan ke dalam RUU belanja karena tidak menambah defisit anggaran. Hal ini secara efektif menghalangi hingga akhir tahun anggaran tanggal 30 September kemampuan Badan Manajemen Darurat Federal untuk mempersiapkan kenaikan premi terjadwal bagi orang-orang yang rumahnya saat ini dianggap tidak berada di zona banjir, namun dianggap rawan banjir berdasarkan kondisi. kartu FEMA baru.
Kenaikan premi terkait kartu tersebut tidak akan berlaku hingga bulan Oktober; ketentuan ini mungkin berarti sedikit penundaan tambahan.
RUU yang lebih luas, yang akan dibahas di Senat akhir bulan ini, secara efektif akan menunda reformasi tahun 2012 selama empat tahun, sebuah langkah yang menurut para kritikus sangat menyedihkan karena undang-undang tahun 2012 akan berakhir pada tahun 2017.
Di antara pendukung paling gigih dari penundaan kenaikan premi adalah Partai Republik konservatif dari negara bagian Selatan, di mana peraturan baru tersebut telah menyebabkan beberapa nilai rumah turun karena ketidakpastian mengenai tarif asuransi dan karena tarif bersubsidi tidak dapat diteruskan ke pembeli. Peta banjir baru mengancam akan membebani beberapa pemilik rumah yang kini membayar beberapa ratus dolar setahun dengan premi tahunan melebihi $20,000.
RUU asuransi banjir yang lebih luas mendapat dukungan bipartisan. Hal ini akan menunda tarif baru bagi pemilik rumah yang menghadapi tarif lebih tinggi ketika peta banjir diperbarui. Namun masyarakat yang memiliki rumah kedua atau yang propertinya berulang kali terkena banjir masih harus membayar tarif yang lebih tinggi, yang dijadwalkan meningkat sebesar 25 persen per tahun hingga premi mereka mencerminkan risiko banjir yang sebenarnya.
“Kita perlu membantu mereka yang terkena dampak perubahan peta, tapi kita juga perlu membantu mereka yang tidak bisa menjual rumahnya dan mereka yang mengikuti semua peraturan dan kode ketika membangun rumahnya,” kata Cassidy dalam sebuah pernyataan.
“Kami masih memiliki pekerjaan yang harus dilakukan dan tidak dapat beristirahat sampai kami mengesahkan Undang-Undang Keterjangkauan Asuransi Banjir Pemilik Rumah yang komprehensif dan bipartisan yang akan memberikan keringanan yang lebih besar kepada pemilik rumah dan bisnis di Louisiana yang mematuhi aturan dan berhak mendapatkan apa pun yang kurang dari itu, kata Landrieu.
Undang-undang tahun 2012 melindungi subsidi bagi masyarakat yang menerimanya jika rumah mereka tidak terkena banjir baru-baru ini, namun tidak mengizinkan subsidi tersebut untuk diteruskan kepada orang yang membeli rumah. Hal ini menyebabkan perlambatan parah di banyak pasar perumahan. Undang-undang yang lebih luas akan memungkinkan mereka untuk meneruskan subsidi ketika mereka menjual rumah, sehingga meningkatkan nilai rumah.
RUU pengeluaran sebesar $1,1 triliun ditetapkan untuk pemungutan suara DPR pada hari Rabu dan persetujuan Senat pada akhir minggu ini.
